{"id":6216,"date":"2019-06-25T12:08:30","date_gmt":"2019-06-25T16:08:30","guid":{"rendered":"https:\/\/phillytenant.org\/el-juez-fallo-en-mi-contra-como-apelar\/"},"modified":"2026-07-31T15:04:51","modified_gmt":"2026-07-31T19:04:51","slug":"el-juez-fallo-en-mi-contra-como-apelar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/phillytenant.org\/es\/el-juez-fallo-en-mi-contra-como-apelar\/","title":{"rendered":"El juez fall\u00f3 en mi contra. \u00bfC\u00f3mo puedo apelar la decisi\u00f3n?"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"-puedo-apelar-la-sentencia-\">\u00bfPuedo apelar la sentencia?<\/h2>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Solo puede apelar una sentencia del Tribunal Municipal si acudi\u00f3 a la audiencia, tuvo un juicio ante un juez y este fall\u00f3 en su contra.<\/li>\n\n\n\n<li>Si usted fue a su audiencia en el Tribunal Municipal y firm\u00f3 una Sentencia por Acuerdo, entonces usted tiene que cumplir el acuerdo.<\/li>\n\n\n\n<li>Si no acudi\u00f3 a su audiencia en el Tribunal Municipal, presente en su lugar una <a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/phillytenant.org\/es\/perdi-mi-cita-en-el-tribunal-como-presento-una-peticion-de-apertura\/\" target=\"_blank\">Petici\u00f3n de Apertura<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"-c-mo-presento-una-apelaci-n-\">\u00bfC\u00f3mo presento una apelaci\u00f3n?<\/h2>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Presente la apelaci\u00f3n a tiempo.<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Dispone de 10\u00a0d\u00edas naturales para apelar una sentencia de <strong>posesi\u00f3n <\/strong>(desalojo).<\/li>\n\n\n\n<li>Dispone de 30\u00a0d\u00edas naturales para apelar una sentencia por <strong>dinero \u00fanicamente<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Presente la apelaci\u00f3n.<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>En persona<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Presente la <a href=\"https:\/\/phillytenant.org\/wp-content\/uploads\/Appeal-Packet-for-Municipal-Court-Judgment.pdf\">Apelaci\u00f3n<\/a> y el <a href=\"https:\/\/www.courts.phila.gov\/pdf\/forms\/30-1061-petition_to_proceed_in_forma_pauperis.pdf\">IFP<\/a> en persona en la Alcald\u00eda, sala\u00a0296.<\/li>\n\n\n\n<li>Puede obtener asistencia en el <a href=\"https:\/\/www.courts.phila.gov\/ejc\/\">Centro de Recursos Civiles y de Justicia para Personas Mayores<\/a> en la Alcald\u00eda, sala\u00a0278.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>En l\u00ednea<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/fjdefile.phila.gov\/efsfjd\/zk_fjd_prvt_efile_10.zp_efile_user\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Cree un nombre de usuario.<\/a><\/li>\n\n\n\n<li>Siga las instrucciones para presentar la apelaci\u00f3n y el IFP.<\/li>\n\n\n\n<li>Puede firmar los documentos que suba; para ello, escriba \/s\/ y su nombre.<\/li>\n\n\n\n<li>Puede enviar un correo electr\u00f3nico a <a href=\"mailto:ojr_civil@courts.phila.gov\">ojr_civil@courts.phila.gov<\/a> si necesita ayuda para hacer una presentaci\u00f3n en l\u00ednea.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tel\u00e9fono<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Llame al 215-686-6652 o al 215-686-6653 para obtener ayuda para la presentaci\u00f3n en l\u00ednea o para programar una cita a fin de presentar la <a href=\"https:\/\/phillytenant.org\/wp-content\/uploads\/Appeal-Packet-for-Municipal-Court-Judgment.pdf\">Apelaci\u00f3n<\/a> e <a href=\"https:\/\/www.courts.phila.gov\/pdf\/forms\/30-1061-petition_to_proceed_in_forma_pauperis.pdf\">IFP<\/a> en persona en la sala\u00a0296 de la Alcald\u00eda.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Si tiene bajos ingresos<\/strong>, solicite presentar una solicitud <a href=\"https:\/\/www.courts.phila.gov\/pdf\/forms\/30-1061-petition_to_proceed_in_forma_pauperis.pdf\">In Forma Pauperis (IFP)<\/a> para presentar su apelaci\u00f3n de forma gratuita.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Depositar en <a href=\"https:\/\/phillytenant.org\/tag\/escrow\/\" data-type=\"post_tag\" data-id=\"175\">garant\u00eda<\/a> su alquiler.<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Si quiere detener un desalojo durante la apelaci\u00f3n, debe pagar el alquiler cada mes al tribunal. Si tiene bajos ingresos, puede pagar 1\/3 del alquiler en el momento de presentar la apelaci\u00f3n y pagar los 2\/3 restantes en un plazo de 20\u00a0d\u00edas.<\/li>\n\n\n\n<li>Si no tiene bajos ingresos, deber\u00e1 pagar 3\u00a0meses de alquiler al tribunal cuando presente la apelaci\u00f3n o el importe de la sentencia del Tribunal Municipal en concepto de alquiler.<\/li>\n\n\n\n<li>Los pagos iniciales del alquiler pueden realizarse en l\u00ednea en el momento de presentar la apelaci\u00f3n. Los pagos en curso del alquiler deben efectuarse en la sala\u00a0296 de la Alcald\u00eda.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Notifique los documentos judiciales.<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Debe notificar al arrendador mediante notificaci\u00f3n personal.\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Notificador privado <\/strong>Haga que alguien mayor de 21\u00a0a\u00f1os que no sea un miembro de la familia entregue los documentos judiciales sellados al arrendador y luego complete una Declaraci\u00f3n Jurada de Notificaci\u00f3n. El tribunal puede darle la Declaraci\u00f3n Jurada. Presente la Declaraci\u00f3n Jurada completa en la sala\u00a0296 de la Alcald\u00eda o en l\u00ednea.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Notificador del Sheriff <\/strong>Si present\u00f3 un IFP y se lo concedieron, puede llevar los documentos judiciales sellados al Sheriff a 100 S Broad St, 5.\u00ba\u00a0piso, para que se entreguen sin costo alguno.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Si el arrendador se encuentra fuera del estado, puede notificarlo por correo certificado.\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Env\u00ede los documentos judiciales sellados y la IFP al arrendador por correo certificado con acuse de recibo (aproximadamente USD\u00a08).<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"-qu-debo-esperar-despu-s-de-presentar-una-apelaci-n-\">\u00bfQu\u00e9 debo esperar despu\u00e9s de presentar una apelaci\u00f3n?<\/h2>\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Revise la orden de gesti\u00f3n del caso<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Cuando presente una apelaci\u00f3n, el tribunal le dar\u00e1 una orden de gesti\u00f3n del caso.<\/li>\n\n\n\n<li>Anote en su calendario las fechas de la conferencia de conciliaci\u00f3n y del juicio.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Demanda.<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Tras recibir la notificaci\u00f3n, el arrendador dispone de <strong>20\u00a0d\u00edas naturales<\/strong> para presentar una demanda.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Contestaci\u00f3n de la demanda.<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>After your landlord serves you with the Complaint, you have <strong>20 calendar days <\/strong>to file an <a href=\"https:\/\/phillytenant.org\/wp-content\/uploads\/Defendants-Answer-to-Plaintiffs-Complaint_2026.pdf\"><strong>Answer<\/strong><\/a> in City Hall Room 296. Your Answer should respond to each of your landlord\u2019s claims against you. You must also mail the Answer to the landlord or landlord\u2019s attorney.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Conferencia de conciliaci\u00f3n.<\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Tendr\u00e1 la oportunidad de negociar un acuerdo con el arrendador.<\/li>\n\n\n\n<li>Los acuerdos son definitivos y no pueden modificarse. <strong>Si no est\u00e1 de acuerdo con las condiciones del acuerdo, no firme nada.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Juicio. <\/strong>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li> Si no llega a un acuerdo durante la conferencia de conciliaci\u00f3n, tendr\u00e1 un juicio ante un juez. Presente todos sus documentos y testigos. <\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tiene derecho a presentar una apelaci\u00f3n ante el Tribunal de Primera Instancia (CCP) si no est\u00e1 de acuerdo con la sentencia del Tribunal Municipal.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[211,193],"tags":[221,222,223],"class_list":["post-6216","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-me-mudo","category-me-van-a-desahuciar","tag-apelacion","tag-ccp-es","tag-corte-de-suplicas-comunes"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.3.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>El juez fall\u00f3 en mi contra. \u00bfC\u00f3mo puedo apelar la decisi\u00f3n? 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