{"id":7350,"date":"2022-10-28T17:00:50","date_gmt":"2022-10-28T21:00:50","guid":{"rendered":"https:\/\/phillytenant.org\/vivienda-del-programa-continuum-of-care-del-departamento-de-la-vivienda-y-desarrollo-urbano-u-s-department-of-housing-and-urban-development-hud\/"},"modified":"2026-03-04T14:41:43","modified_gmt":"2026-03-04T19:41:43","slug":"vivienda-del-programa-continuum-of-care-del-departamento-de-la-vivienda-y-desarrollo-urbano-u-s-department-of-housing-and-urban-development-hud","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/phillytenant.org\/es\/vivienda-del-programa-continuum-of-care-del-departamento-de-la-vivienda-y-desarrollo-urbano-u-s-department-of-housing-and-urban-development-hud\/","title":{"rendered":"Vivienda del programa Continuum of Care del Departamento de la Vivienda y Desarrollo Urbano (U.S. Department of Housing and Urban Development, HUD)"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para saber si vive en un programa de vivienda de Continuum of Care, puede <a href=\"https:\/\/phillytenant.org\/es\/cual-es-mi-subsidio-2\/\" data-type=\"post\" data-id=\"4111\">buscar su vivienda de alquiler o el programa<\/a>.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Algunos subsidios del programa Continuum of Care del HUD son administrados por la Autoridad de Vivienda de Filadelfia (Philadelphia Housing Authority, PHA). Si su propiedad est\u00e1 en la <a href=\"https:\/\/www.pha.phila.gov\/wp-content\/uploads\/2022\/03\/project_based_voucher_development_listing_10.2021.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">lista del programa basado en proyectos de la PHA<\/a>, puede encontrar informaci\u00f3n sobre su subsidio en <a href=\"https:\/\/phillytenant.org\/pha-project-based-voucher-pbv-housing\/\">Viviendas del programa basado en proyectos de la PHA<\/a>.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para acceder al programa de reubicaci\u00f3n r\u00e1pida (Rapid Rehousing, RRH) de Continuum of Care, visite <a href=\"https:\/\/phillytenant.org\/es\/vale-del-programa-de-reubicacion-rapida\/\" data-type=\"post\" data-id=\"3797\">Rapid Rehousing<\/a>.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"recertificaciones\">Recertificaciones<\/h2>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Recertificaci\u00f3n peri\u00f3dica. <\/strong>Los inquilinos de las viviendas del programa Continuum of Care del HUD vuelven a certificar la informaci\u00f3n sobre su hogar y sus ingresos cada a\u00f1o. Suelen presentar la informaci\u00f3n y los documentos en persona en la oficina de gesti\u00f3n o del programa. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Recertificaci\u00f3n provisional.<\/strong> Si se producen cambios en el tama\u00f1o del hogar o en los ingresos entre las recertificaciones, los inquilinos de viviendas del programa Continuum of Care del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (U.S. Department of Housing and Urban Development, HUD) deben solicitar una recertificaci\u00f3n provisional dentro de los 30\u00a0d\u00edas para agregar\/eliminar un miembro del hogar o aumentar\/disminuir el alquiler. <\/li>\n<\/ul>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>C\u00e1lculo del alquiler.<\/strong> El alquiler para los inquilinos del programa Continuum of Care del HUD se calcula como aproximadamente el 30% de sus ingresos mensuales menos un subsidio para servicios p\u00fablicos. Todos los inquilinos que pagan los servicios p\u00fablicos tienen una asignaci\u00f3n para servicios p\u00fablicos incluida en el c\u00e1lculo de su alquiler. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n<\/strong> sobre las recertificaciones y el c\u00e1lculo del alquiler en las viviendas del Programa Continuum of Care del HUD, consulte el <a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/www.hud.gov\/sites\/documents\/43503HSGH.PDF\" target=\"_blank\">Manual del HUD 4350.3<\/a>, Cap\u00edtulo\u00a07, Secciones\u00a01 y\u00a02. <\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"traslados-mudanzas\">Traslados\/Mudanzas<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Traslados<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>C\u00f3mo solicitar un traslado.<\/strong> Los inquilinos que deseen mudarse de su unidad de vivienda del programa Continuum of Care del HUD pueden presentar una solicitud de traslado al administrador de su propiedad o al administrador del programa. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>En el <a href=\"https:\/\/phillytenant.org\/tag\/project-based-continuum-of-care-housing\/\" data-type=\"post_tag\" data-id=\"186\">programa de viviendas basado en proyectos Continuum of Care<\/a><\/strong>, el administrador de la propiedad puede facilitar el traslado a una unidad diferente dentro de la misma urbanizaci\u00f3n o a otra urbanizaci\u00f3n del mismo propietario. Para los traslados a otra urbanizaci\u00f3n, los inquilinos o sus gestores de casos pueden solicitar que la Oficina de Servicios para Personas sin Hogar (Office of Homeless Services, OHS) facilite el traslado. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>En el caso del <a href=\"https:\/\/phillytenant.org\/tag\/tenant-based-continuum-of-care-housing\/\" data-type=\"post_tag\" data-id=\"187\">Programa de viviendas basado en los inquilinos de Continuum of Care<\/a><\/strong>, el gestor de casos o el gestor del programa pueden facilitar el traslado a una unidad diferente al final de la vigencia del contrato de alquiler. Los inquilinos tambi\u00e9n pueden rescindir el contrato anticipadamente y trasladarse por un motivo suficiente, como una <a href=\"https:\/\/phillytenant.org\/reasonable-accommodation\/\" data-type=\"post\" data-id=\"640\">adaptaci\u00f3n razonable<\/a> por discapacidad. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Transferencias por violencia dom\u00e9stica.<\/strong> Si un inquilino necesita mudarse por motivos relacionados con la violencia en el hogar por parte de su pareja \u00edntima o un familiar, la Ley de Violencia contra las Mujeres (Violence Against Women Act, VAWA) exige que el propietario, el administrador de la propiedad o el gestor del programa le brinden asistencia con el traslado. La Oficina de Servicios para Personas sin Hogar tambi\u00e9n puede ayudar con estos traslados. <\/li>\n<\/ul>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Mudanza<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>En el <a href=\"https:\/\/phillytenant.org\/tag\/project-based-continuum-of-care-housing\/\" data-type=\"post_tag\" data-id=\"186\">Programa de viviendas basado en proyectos Continuum of Care del HUD<\/a><\/strong>, si un inquilino es desalojado o se muda voluntariamente de su unidad, pierde el subsidio de vivienda.<strong><\/strong> <\/li>\n\n\n\n<li><strong>En el <a href=\"https:\/\/phillytenant.org\/tag\/tenant-based-continuum-of-care-housing\/\" data-type=\"post_tag\" data-id=\"187\">Programa de viviendas basado en los inquilinos de Continuum of Care del HUD<\/a><\/strong>, si un inquilino es desalojado o se muda voluntariamente de su unidad del programa Continuum of Care del HUD, puede intentar transferir su subsidio a una nueva unidad. No obstante, el programa puede proceder a dar de baja al inquilino del programa por motivos relacionados con el desalojo o la mudanza. Consulte m\u00e1s abajo la cancelaci\u00f3n del subsidio. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n<\/strong> sobre traslados y mudanzas en una urbanizaci\u00f3n del programa Continuum of Care del HUD, consulte el Cap\u00edtulo\u00a07, Secci\u00f3n\u00a03, del <a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/www.hud.gov\/sites\/documents\/43503HSGH.PDF\" target=\"_blank\">Manual del HUD 4350.3<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"reparaciones\">Reparaciones<\/h2>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>C\u00f3mo solicitar reparaciones. <\/strong>Los inquilinos del programa Continuum of Care del HUD pueden solicitar reparaciones por tel\u00e9fono o mediante una carta al administrador de la propiedad o al propietario. Los gestores de casos tambi\u00e9n pueden brindar asistencia para solicitar reparaciones e interceder por usted. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Inspecciones.<\/strong> La Oficina de Servicios para Personas sin Hogar puede inspeccionar la propiedad, emitir infracciones y suspender los pagos de subsidios al propietario, si la propiedad no cumple las Normas de Calidad de la Vivienda. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>L\u00ednea de quejas.<\/strong> Los inquilinos pueden presentar quejas relativas a reparaciones u otras cuestiones administrativas; para ello, deben ponerse en contacto con la Oficina de Servicios para Personas Sin Hogar al 215-686-4700 o en <a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"mailto:ohs-generalinfo@phila.gov\" target=\"_blank\">ohs-generalinfo@phila.gov<\/a>. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Para m\u00e1s informaci\u00f3n <\/strong>sobre los derechos legales de un inquilino a solucionar problemas de reparaciones, visite <a href=\"https:\/\/phillytenant.org\/es\/necesito-reparaciones\/\" data-type=\"page\" data-id=\"2490\">Reparaciones<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"desalojo\">Desalojo<\/h2>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Protecci\u00f3n del motivo suficiente (solo para <a href=\"https:\/\/phillytenant.org\/tag\/project-based-continuum-of-care-housing\/\" data-type=\"post_tag\" data-id=\"186\">viviendas del programa basado en proyectos del programa Continuum of Care<\/a>). <\/strong>El propietario o el gestor de la propiedad del programa Continuum of Care del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (U.S. Department of Housing and Urban Development, HUD) debe renovar los contratos de arrendamiento al final de su vigencia y solo puede rescindir un contrato por impago del alquiler o incumplimiento de una condici\u00f3n del contrato. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n<\/strong> sobre el proceso de desalojo, visite <a href=\"https:\/\/phillytenant.org\/es\/me-desalojan\/\" data-type=\"URL\" data-id=\"\/eviction\/\">Desalojos<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"cancelaci-n-del-subsidio\">Cancelaci\u00f3n del subsidio<\/h2>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Fundamentos.<\/strong> Un propietario o programa de Continuum of Care del HUD puede rescindir el subsidio de un inquilino por no seguir las normas del programa. Entre los motivos habituales de rescisi\u00f3n se incluyen: falta de recertificaci\u00f3n, incumplimiento de las normas de la casa o los contratos de comportamiento, incumplimiento de un acuerdo de pago, no mantener los servicios p\u00fablicos u otro incumplimiento del contrato de arrendamiento. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Proceso de audiencia.<\/strong> Cuando se cancela la asistencia a un participante de un programa, el propietario o el programa le debe proporcionar un proceso formal que incluya la notificaci\u00f3n por escrito de la cancelaci\u00f3n, una revisi\u00f3n de la decisi\u00f3n en la que el participante del programa tenga la oportunidad de presentar objeciones escritas u orales y la pronta notificaci\u00f3n por escrito de la decisi\u00f3n final. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Protecci\u00f3n de la poblaci\u00f3n dif\u00edcil de alojar.<\/strong> El arrendador o el programa que proporcione viviendas de apoyo permanente a poblaciones de personas sin hogar dif\u00edciles de alojar debe actuar con criterio y examinar todas las circunstancias atenuantes a la hora de determinar cu\u00e1ndo las infracciones son lo suficientemente graves como para justificar la rescisi\u00f3n, de modo que la ayuda a un participante del programa solo se rescinda en los casos m\u00e1s graves. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre la rescisi\u00f3n<\/strong>, consulte la Secci\u00f3n\u00a0578.91 de la <a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/www.govinfo.gov\/content\/pkg\/CFR-2017-title24-vol3\/xml\/CFR-2017-title24-vol3-part578.xml\" target=\"_blank\">Norma provisional de Continuum of Care<\/a> o el Cap\u00edtulo\u00a08 del <a href=\"https:\/\/www.hud.gov\/sites\/documents\/43503HSGH.PDF\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Manual del HUD 4350.3<\/a> u obtenga ayuda legal.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"normas-y-reglamentos-\">Normas y reglamentos <\/h2>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>En la <a href=\"https:\/\/www.govinfo.gov\/content\/pkg\/CFR-2017-title24-vol3\/xml\/CFR-2017-title24-vol3-part578.xml\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Norma provisional del programa CoC<\/a> se describe la normativa para las viviendas de Continuum of Care. <\/li>\n\n\n\n<li>En el <a rel=\"noreferrer noopener\" href=\"https:\/\/www.hud.gov\/sites\/documents\/43503HSGH.PDF\" target=\"_blank\">Manual del Programa de Vivienda Multifamiliar de HUD 4350.3<\/a> se describen las normas para la recertificaci\u00f3n de viviendas del programa Continuum of Care, el c\u00e1lculo del alquiler y las inspecciones cuando la PHA no est\u00e1 involucrada. <\/li>\n\n\n\n<li>Algunas urbanizaciones de Continuum of Care son tambi\u00e9n viviendas del programa <a href=\"https:\/\/phillytenant.org\/low-income-housing-tax-credit-lihtc\/\" data-type=\"post\" data-id=\"4097\">Cr\u00e9dito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (Low Income Housing Tax Credit, LIHTC)<\/a>, por lo que tambi\u00e9n se les puede pedir a los inquilinos que cumplan con los <a href=\"https:\/\/www.phfa.org\/forms\/housing_management\/tax_credits\/manuals_and_documents\/reference_material\/renting-lihtc-home.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">reglamentos del LIHTC<\/a> seg\u00fan lo establecido por la Agencia de Financiaci\u00f3n de la Vivienda de Pensilvania (Pennsylvania Housing Finance Agency, PHFA). <\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En las viviendas de Continuum of Care (CoC), el HUD proporciona a las personas sin hogar servicios de apoyo y una subsidio para el alquiler. 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