{"id":7378,"date":"2022-10-26T13:28:17","date_gmt":"2022-10-26T17:28:17","guid":{"rendered":"https:\/\/phillytenant.org\/viviendas-publicas-convencionales-y-dispersas-de-la-pha\/"},"modified":"2026-03-04T14:42:02","modified_gmt":"2026-03-04T19:42:02","slug":"viviendas-publicas-convencionales-y-dispersas-de-la-pha","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/phillytenant.org\/es\/viviendas-publicas-convencionales-y-dispersas-de-la-pha\/","title":{"rendered":"Viviendas p\u00fablicas convencionales y dispersas de la PHA"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para saber si vive en una vivienda p\u00fablica de la PHA, <a href=\"https:\/\/phillytenant.org\/es\/cual-es-mi-subsidio-2\/\" data-type=\"URL\" data-id=\"\/whats-my-subsidy\/\">busque su vivienda de alquiler o urbanizaci\u00f3n<\/a>.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"recertificaci-n\">Recertificaci\u00f3n<\/h2>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong><a href=\"https:\/\/phillytenant.org\/tag\/regular-recertification\/\" data-type=\"post_tag\" data-id=\"176\">Recertificaci\u00f3n peri\u00f3dica<\/a>. <\/strong>La mayor\u00eda de los inquilinos de viviendas p\u00fablicas de la PHA vuelven a certificar la informaci\u00f3n sobre su hogar y sus ingresos cada dos a\u00f1os. Pueden presentar informaci\u00f3n y documentos en l\u00ednea, por correo o en persona en la oficina de gesti\u00f3n. <\/li>\n\n\n\n<li><strong><a href=\"https:\/\/phillytenant.org\/tag\/interim-recertification\/\" data-type=\"post_tag\" data-id=\"177\">Recertificaci\u00f3n provisional<\/a>.<\/strong> Si se producen cambios en el tama\u00f1o del hogar o en los ingresos entre las recertificaciones, los inquilinos del programa de viviendas p\u00fablicas de la PHA pueden solicitar una recertificaci\u00f3n provisional para a\u00f1adir\/eliminar un miembro del hogar o reducir el alquiler. Los inquilinos de viviendas p\u00fablicas de la PHA no necesitan informar aumentos de ingresos entre recertificaciones a menos que le hayan dicho a la PHA que no ten\u00edan ning\u00fan ingreso en su \u00faltima recertificaci\u00f3n. <\/li>\n\n\n\n<li><strong><a href=\"https:\/\/phillytenant.org\/tag\/rent-calculation\/\" data-type=\"post_tag\" data-id=\"178\">C\u00e1lculo del alquiler<\/a>.<\/strong> El alquiler de los inquilinos de viviendas p\u00fablicas de la PHA se calcula como aproximadamente el 26 al\u00a028% de los ingresos mensuales del hogar menos cualquier subsidio de servicios p\u00fablicos. Todos los inquilinos que pagan los servicios p\u00fablicos tienen una asignaci\u00f3n para servicios p\u00fablicos incluida en el c\u00e1lculo de su alquiler.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n<\/strong> acerca de las recertificaciones en las viviendas p\u00fablicas de la PHA, consulte la <a href=\"https:\/\/www.pha.phila.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/ACOP-Public-Comment-Version-04-27-2023.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Pol\u00edtica de Admisiones y Ocupaci\u00f3n Continuada (Admissions and Continued Occupancy Policy, ACOP)<\/a>, Cap\u00edtulo\u00a012.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"traslados-mudanzas\">Traslados\/Mudanzas<\/h2>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>C\u00f3mo solicitar un traslado. <\/strong>Los inquilinos que deseen mudarse de su unidad en una urbanizaci\u00f3n p\u00fablica de la PHA deben presentar una solicitud de transferencia al administrador de su propiedad. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Listas de espera. <\/strong>Por lo general, la PHA da prioridad a las transferencias de viviendas p\u00fablicas de la siguiente manera (de mayor a menor):\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Mantenimiento de emergencia\/Seguridad p\u00fablica <\/li>\n\n\n\n<li>Violencia dom\u00e9stica por parte de la pareja \u00edntima o un familiar <\/li>\n\n\n\n<li>Accesibilidad y adaptaciones razonables para personas con discapacidad<\/li>\n\n\n\n<li>Desplazamiento debido a la reurbanizaci\u00f3n <\/li>\n\n\n\n<li>Casas superpobladas (demasiados miembros del hogar en una unidad) y subhabitadas (muy pocos miembros del hogar en una unidad) <\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Mudanza. <\/strong>Si se desaloja a un inquilino o este se muda voluntariamente de una vivienda p\u00fablica, pierde su subsidio de vivienda. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n<\/strong> acerca de las transferencias en una Urbanizaci\u00f3n P\u00fablica de la PHA, consulte la <a href=\"https:\/\/www.pha.phila.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/ACOP-Public-Comment-Version-04-27-2023.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Pol\u00edtica de Admisiones y Ocupaci\u00f3n Continuada (Admissions and Continued Occupancy Policy, ACOP)<\/a>, Cap\u00edtulo\u00a015.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"reparaciones\">Reparaciones<\/h2>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>C\u00f3mo solicitar reparaciones. <\/strong>Los inquilinos de viviendas p\u00fablicas de la PHA pueden solicitar reparaciones en l\u00ednea, por tel\u00e9fono o mediante una carta a la oficina de gesti\u00f3n. <\/li>\n\n\n\n<li><strong><a href=\"https:\/\/phillytenant.org\/es\/puedo-solicitar-una-audiencia-para-presentar-una-queja-ante-la-pha\/\" data-type=\"post\" data-id=\"1046\">Solicitud de audiencia de queja<\/a>.<\/strong> Si la PHA no resuelve el problema de reparaci\u00f3n, los inquilinos pueden presentar un <a href=\"https:\/\/phillytenant.org\/wp-content\/uploads\/PHA-Grievance-Hearing-Request-Form-1.pdf\">formulario de solicitud de audiencia de queja<\/a> para llamar la atenci\u00f3n sobre el problema. El proceso de Audiencia de queja de la PHA es una forma eficaz de conseguir que se preste atenci\u00f3n a los problemas de reparaci\u00f3n. Los inquilinos de una Urbanizaci\u00f3n P\u00fablica de la PHA deben actuar con cautela antes de retener el alquiler.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n<\/strong> sobre el procedimiento de audiencia de queja, visite <a href=\"https:\/\/phillytenant.org\/es\/puedo-solicitar-una-audiencia-para-presentar-una-queja-ante-la-pha\/\" data-type=\"post\" data-id=\"1046\">\u00bfPuedo solicitar una audiencia para presentar quejas ante la PHA?<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Para m\u00e1s informaci\u00f3n <\/strong>sobre los derechos legales de un inquilino a solucionar problemas de reparaciones, visite <a href=\"https:\/\/phillytenant.org\/es\/necesito-reparaciones\/\" data-type=\"page\" data-id=\"2490\">Reparaciones<\/a>. <\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"desalojo\">Desalojo<\/h2>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Derecho a Audiencia de queja. <\/strong>Antes de cualquier proceso judicial, los inquilinos de viviendas p\u00fablicas de PHA tienen derecho a solicitar una audiencia de queja despu\u00e9s de recibir un aviso de terminaci\u00f3n del contrato de alquiler. Siempre y cuando un inquilino presente una solicitud de Audiencia de queja a tiempo, la PHA no podr\u00e1 proceder con el proceso de desalojo hasta que se resuelva dicha solicitud. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Acuerdo de pago. <\/strong>Antes de cualquier proceso judicial, los inquilinos de una Urbanizaci\u00f3n P\u00fablica de la PHA tienen derecho a solicitar un acuerdo de pago. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Protecci\u00f3n del motivo suficiente. <\/strong>La PHA debe renovar los contratos de alquiler de viviendas p\u00fablicas al final del plazo de arrendamiento y solo puede rescindir un contrato de alquiler por falta de pago del alquiler o el incumplimiento de una condici\u00f3n del contrato. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n<\/strong> sobre el proceso de desalojo, visite <a href=\"https:\/\/phillytenant.org\/es\/me-desalojan\/\">Desalojos<\/a>. <\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"normas-y-reglamentos\">Normas y reglamentos<\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En la <a href=\"https:\/\/www.pha.phila.gov\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/ACOP-Public-Comment-Version-04-27-2023.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Pol\u00edtica de Admisiones y Ocupaci\u00f3n Continuada (Admissions and Continued Occupancy Policy, ACOP)<\/a> se establecen normas para la PHA y los inquilinos de estas urbanizaciones. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En las viviendas p\u00fablicas de la PHA, la Autoridad de Vivienda de Filadelfia es su arrendador y administrador de la propiedad.<\/p>\n","protected":false},"author":19,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[99],"tags":[397,396,320,398,361],"class_list":["post-7378","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sin-categorizar","tag-autoridad-de-vivienda-de-filadelfia","tag-autoridad-de-vivienda-de-filadelfia-pha","tag-pha-es","tag-subsidiada","tag-subsidio"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.3.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Viviendas p\u00fablicas convencionales y dispersas de la PHA - Philly Tenant<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/phillytenant.org\/es\/viviendas-publicas-convencionales-y-dispersas-de-la-pha\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Viviendas p\u00fablicas convencionales y dispersas de la PHA - Philly Tenant\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"En las viviendas p\u00fablicas de la PHA, la Autoridad de Vivienda de Filadelfia es su arrendador y administrador de la propiedad.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/phillytenant.org\/es\/viviendas-publicas-convencionales-y-dispersas-de-la-pha\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Philly Tenant\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-10-26T17:28:17+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-03-04T19:42:02+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Victoria Jones\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Victoria Jones\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"4 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/phillytenant.org\/es\/viviendas-publicas-convencionales-y-dispersas-de-la-pha\/\",\"url\":\"https:\/\/phillytenant.org\/es\/viviendas-publicas-convencionales-y-dispersas-de-la-pha\/\",\"name\":\"Viviendas p\u00fablicas convencionales y dispersas de la PHA - Philly Tenant\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/phillytenant.org\/#website\"},\"datePublished\":\"2022-10-26T17:28:17+00:00\",\"dateModified\":\"2026-03-04T19:42:02+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/phillytenant.org\/#\/schema\/person\/b4460bf53c4f0072b7a1742f9d21e3bf\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/phillytenant.org\/es\/viviendas-publicas-convencionales-y-dispersas-de-la-pha\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/phillytenant.org\/es\/viviendas-publicas-convencionales-y-dispersas-de-la-pha\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/phillytenant.org\/es\/viviendas-publicas-convencionales-y-dispersas-de-la-pha\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/phillytenant.org\/es\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Viviendas p\u00fablicas convencionales y dispersas de la PHA\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/phillytenant.org\/#website\",\"url\":\"https:\/\/phillytenant.org\/\",\"name\":\"Philly Tenant\",\"description\":\"Your resource for tenant rights in Philadelphia\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/phillytenant.org\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/phillytenant.org\/#\/schema\/person\/b4460bf53c4f0072b7a1742f9d21e3bf\",\"name\":\"Victoria Jones\",\"url\":\"https:\/\/phillytenant.org\/es\/author\/vjones\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Viviendas p\u00fablicas convencionales y dispersas de la PHA - Philly Tenant","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/phillytenant.org\/es\/viviendas-publicas-convencionales-y-dispersas-de-la-pha\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"Viviendas p\u00fablicas convencionales y dispersas de la PHA - Philly Tenant","og_description":"En las viviendas p\u00fablicas de la PHA, la Autoridad de Vivienda de Filadelfia es su arrendador y administrador de la propiedad.","og_url":"https:\/\/phillytenant.org\/es\/viviendas-publicas-convencionales-y-dispersas-de-la-pha\/","og_site_name":"Philly Tenant","article_published_time":"2022-10-26T17:28:17+00:00","article_modified_time":"2026-03-04T19:42:02+00:00","author":"Victoria Jones","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"Victoria Jones","Tiempo de lectura":"4 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/phillytenant.org\/es\/viviendas-publicas-convencionales-y-dispersas-de-la-pha\/","url":"https:\/\/phillytenant.org\/es\/viviendas-publicas-convencionales-y-dispersas-de-la-pha\/","name":"Viviendas p\u00fablicas convencionales y dispersas de la PHA - Philly Tenant","isPartOf":{"@id":"https:\/\/phillytenant.org\/#website"},"datePublished":"2022-10-26T17:28:17+00:00","dateModified":"2026-03-04T19:42:02+00:00","author":{"@id":"https:\/\/phillytenant.org\/#\/schema\/person\/b4460bf53c4f0072b7a1742f9d21e3bf"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/phillytenant.org\/es\/viviendas-publicas-convencionales-y-dispersas-de-la-pha\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/phillytenant.org\/es\/viviendas-publicas-convencionales-y-dispersas-de-la-pha\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/phillytenant.org\/es\/viviendas-publicas-convencionales-y-dispersas-de-la-pha\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/phillytenant.org\/es\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Viviendas p\u00fablicas convencionales y dispersas de la PHA"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/phillytenant.org\/#website","url":"https:\/\/phillytenant.org\/","name":"Philly Tenant","description":"Your resource for tenant rights in Philadelphia","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/phillytenant.org\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/phillytenant.org\/#\/schema\/person\/b4460bf53c4f0072b7a1742f9d21e3bf","name":"Victoria Jones","url":"https:\/\/phillytenant.org\/es\/author\/vjones\/"}]}},"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/phillytenant.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7378","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/phillytenant.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/phillytenant.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/phillytenant.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/19"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/phillytenant.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=7378"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/phillytenant.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/7378\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/phillytenant.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=7378"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/phillytenant.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=7378"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/phillytenant.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=7378"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}