{"id":7392,"date":"2022-10-26T14:05:36","date_gmt":"2022-10-26T18:05:36","guid":{"rendered":"https:\/\/phillytenant.org\/viviendas-publicas-de-philadelphia-asset-and-management-company-papmc\/"},"modified":"2026-03-04T14:42:04","modified_gmt":"2026-03-04T19:42:04","slug":"viviendas-publicas-de-philadelphia-asset-and-management-company-papmc","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/phillytenant.org\/es\/viviendas-publicas-de-philadelphia-asset-and-management-company-papmc\/","title":{"rendered":"Viviendas p\u00fablicas de Philadelphia Asset and Management Company (PAPMC)"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para saber si vive en una vivienda p\u00fablica de PAPMC, <a href=\"https:\/\/phillytenant.org\/es\/cual-es-mi-subsidio-2\/\">busque su vivienda de alquiler<\/a>.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"recertificaci-n\">Recertificaci\u00f3n<\/h2>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong><a href=\"https:\/\/phillytenant.org\/tag\/regular-recertification\/\" data-type=\"post_tag\" data-id=\"176\">Recertificaci\u00f3n peri\u00f3dica<\/a>. <\/strong>Los inquilinos de una vivienda p\u00fablica de PAPMC vuelven a certificar la informaci\u00f3n sobre su hogar y sus ingresos cada a\u00f1o. Pueden presentar informaci\u00f3n y documentos por correo o en persona en la oficina de gesti\u00f3n. <\/li>\n\n\n\n<li><strong><a href=\"https:\/\/phillytenant.org\/tag\/interim-recertification\/\" data-type=\"post_tag\" data-id=\"177\">Recertificaci\u00f3n provisional<\/a>.<\/strong> Si se producen cambios en el tama\u00f1o del hogar o en los ingresos entre las recertificaciones, los inquilinos de Viviendas P\u00fablicas de PAPMC deben solicitar una recertificaci\u00f3n provisional dentro de los 30\u00a0d\u00edas para agregar\/eliminar un miembro del hogar o aumentar\/disminuir el alquiler. <\/li>\n\n\n\n<li><strong><a href=\"https:\/\/phillytenant.org\/tag\/rent-calculation\/\" data-type=\"post_tag\" data-id=\"178\">C\u00e1lculo del alquiler<\/a>.<\/strong> El alquiler para inquilinos de viviendas p\u00fablicas de PAPMC se calcula como aproximadamente el 30% de los ingresos mensuales de un hogar menos un subsidio para servicios p\u00fablicos. Todos los inquilinos que pagan los servicios p\u00fablicos tienen una asignaci\u00f3n para servicios p\u00fablicos incluida en el c\u00e1lculo de su alquiler. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n<\/strong>, consulte <a href=\"https:\/\/www.hud.gov\/sites\/dfiles\/PIH\/documents\/PHOG_Reexaminations_FINAL.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Reexaminaciones en la Gu\u00eda de Ocupaci\u00f3n de Viviendas P\u00fablicas<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"traslados-mudanzas\">Traslados\/Mudanzas<\/h2>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>C\u00f3mo solicitar un traslado. <\/strong>Los inquilinos que deseen mudarse de su unidad en una urbanizaci\u00f3n p\u00fablica de PAPMC deben presentar una solicitud de transferencia al administrador de su propiedad. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Listas de espera. <\/strong>PAPMC mantiene listas de espera para traslados basadas en niveles de urgencia.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Mudanza. <\/strong>Si se desaloja a un inquilino o este se muda voluntariamente de una vivienda p\u00fablica de PAPMC, pierde su subsidio de vivienda. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n<\/strong> sobre las transferencias en una urbanizaci\u00f3n p\u00fablica de PAPMC, consulte <a href=\"https:\/\/www.hud.gov\/sites\/dfiles\/PIH\/documents\/PHOG_Waiting_List_Chapter.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Transferencias en la Gu\u00eda de Ocupaci\u00f3n de Viviendas P\u00fablicas<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"reparaciones\">Reparaciones<\/h2>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>C\u00f3mo solicitar reparaciones. <\/strong>Los inquilinos de una vivienda p\u00fablica de PAPMC pueden solicitar reparaciones por tel\u00e9fono o mediante una carta a la oficina de gesti\u00f3n. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Solicitud de audiencia de queja.<\/strong> PAPMC utiliza el proceso de audiencia de quejas de la PHA para manejar las quejas. Si PAPMC no resuelve el problema de reparaci\u00f3n, los inquilinos pueden presentar un <a href=\"https:\/\/phillytenant.org\/wp-content\/uploads\/PHA-Grievance-Hearing-Request-Form-1.pdf\">formulario de solicitud de audiencia de queja<\/a> para llamar la atenci\u00f3n sobre el problema. El proceso de Audiencia de queja es la forma m\u00e1s eficaz de conseguir que se lleven a cabo las reparaciones. Los inquilinos de viviendas p\u00fablicas de PAPMC deben actuar con cautela cuando retienen el alquiler.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Para m\u00e1s informaci\u00f3n sobre el proceso de quejas<\/strong> visite <a href=\"https:\/\/phillytenant.org\/es\/puedo-solicitar-una-audiencia-para-presentar-una-queja-ante-la-pha\/\">\u00bfC\u00f3mo puedo solicitar una audiencia para presentar una queja ante la PHA<\/a>?<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre sus derechos legales en materia de reparaciones<\/strong>, visite <a href=\"https:\/\/phillytenant.org\/es\/necesito-reparaciones\/\" data-type=\"URL\" data-id=\"\/repairs\">Reparaciones<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"desalojo\">Desalojo<\/h2>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Derecho a audiencia de queja. <\/strong>Antes de cualquier proceso judicial, los inquilinos de viviendas p\u00fablicas de PAPMC tienen derecho a <a href=\"https:\/\/phillytenant.org\/wp-content\/uploads\/PHA-Grievance-Hearing-Request-Form-1.pdf\">solicitar una audiencia de queja<\/a> despu\u00e9s de recibir un aviso de terminaci\u00f3n del contrato de alquiler. Siempre que el inquilino presente una solicitud de Audiencia de queja a tiempo, PAPMC no podr\u00e1 proceder con el proceso de desalojo hasta que se resuelva la Solicitud de audiencia de queja. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Protecci\u00f3n del motivo suficiente. <\/strong>La PAPMC debe renovar los contratos de alquiler de viviendas p\u00fablicas al final del plazo de arrendamiento y solo puede rescindir un contrato de alquiler por falta de pago del alquiler o el incumplimiento de una condici\u00f3n del contrato. <\/li>\n\n\n\n<li><strong>Para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n<\/strong> sobre el proceso de desalojo, visite <a href=\"https:\/\/phillytenant.org\/es\/me-desalojan\/\">Desalojos<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"normas-y-reglamentos\">Normas y reglamentos<\/h2>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>En la <ins><a href=\"https:\/\/www.hud.gov\/program_offices\/public_indian_housing\/programs\/ph\/mod\/guidebook\">Gu\u00eda de Ocupaci\u00f3n de Viviendas P\u00fablicas del HUD<\/a><\/ins> se describen las normas aplicables a la PAPMC y a los inquilinos de estas urbanizaciones.<\/li>\n\n\n\n<li>En la Pol\u00edtica de <a href=\"http:\/\/phauthority.wpengine.com\/wp-content\/uploads\/2022\/11\/acop_for_public_comment__revision_11092022.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Admisiones y Ocupaci\u00f3n Continuada de la PHA (PHA Admissions and Continued Occupancy, ACOP)<\/a> se incluyen algunas regulaciones importantes acerca de las viviendas p\u00fablicas no PHA o no MTW, incluidas las viviendas p\u00fablicas de PAPMC.<\/li>\n\n\n\n<li>Muchos de las urbanizaciones p\u00fablicas de PAPMC son tambi\u00e9n viviendas del programa <a href=\"https:\/\/phillytenant.org\/low-income-housing-tax-credit-lihtc\/\" data-type=\"post\" data-id=\"4097\">Cr\u00e9dito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (Low Income Housing Tax Credit, LIHTC)<\/a>, por lo que tambi\u00e9n se les puede pedir a los inquilinos que cumplan con los <ins><a href=\"https:\/\/www.phfa.org\/forms\/housing_management\/tax_credits\/manuals_and_documents\/reference_material\/renting-lihtc-home.pdf\">reglamentos del LIHTC<\/a><\/ins> seg\u00fan lo establecido por la Agencia de Financiaci\u00f3n de la Vivienda de Pensilvania (Pennsylvania Housing Finance Agency, PHFA).<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En las viviendas p\u00fablicas de PAPMC, Philadelphia Asset and Property Management Company (PAPMC) es su arrendador y administrador de la propiedad. Est\u00e1n estrechamente afiliados a la Autoridad de Vivienda de Filadelfia (Philadelphia Housing Authority, PHA).<\/p>\n","protected":false},"author":19,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":""},"categories":[99],"tags":[405,319,399,400,406],"class_list":["post-7392","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-sin-categorizar","tag-audiencia-de-queja","tag-queja","tag-recertificacion","tag-transferencia","tag-viviendas-publicas-de-papmc"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.3.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Viviendas p\u00fablicas de Philadelphia Asset and Management Company (PAPMC) - Philly Tenant<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/phillytenant.org\/es\/viviendas-publicas-de-philadelphia-asset-and-management-company-papmc\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Viviendas p\u00fablicas de Philadelphia Asset and Management Company (PAPMC) - Philly Tenant\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"En las viviendas p\u00fablicas de PAPMC, Philadelphia Asset and Property Management Company (PAPMC) es su arrendador y administrador de la propiedad. 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