最新动态:费城的床虱防治法于 2021 年 1 月 1 日生效。 根据该法律,租户和房东负有重要责任。 阅读更多
我该怎么办?
- 立即告知您的房东! 在 5 个工作日内,通过打电话、发短信、发电子邮件或寄信等方式。
- 您的房东必须在 5 个工作日内回复您,并在 10 个工作日内安排虫害防治专业人员进行检查。
- 在合理时间,让检查员进入屋内。
- 如果检查员发现有床虱,您的房东须随后向所有租户发出书面通知,并聘请虫害防治专业人员进行处理。
- 仔细遵循所有说明,为虫害处理做好居家准备。 任务很繁琐,但对于消灭床虱很重要。 请访问宾夕法尼亚州综合虫害管理 (Integrated Pest Management) 网站,获取更多关于处理床虱的信息。
谁来支付床虱处理费用?
- 房东 — 如果符合以下情况,则房东必须支付全部处理费用:
- 您在租住房屋的第一年就告知了房东有关床虱问题,或者
- 您在隔壁住房单元发现床虱后的 180 天内将床虱问题告知了房东,或者
- 您是补贴住房租户(PHA 公共住房、第 8 条补助券计划项下住房等)
- 在所有其他情况下,房东和租户各承担 50% 的费用。
如果我的房东不愿意帮忙怎么办?
- 给房东寄一封信,要求房东调查或处理床虱问题。 最好发送电子邮件或寄送信函。 查看床虱律师函范本。
- 向 L&I 部门投诉。 拨打 311 或提交 L&I 的《床虱投诉表》。
- 向法院起诉房东,要求实际和惩罚性赔偿(2000 美元)、取消租金,并要求房东承担律师费和诉讼费用。
在您入住前,您的房东应:
如需更多信息,请查阅 9-4800 关于床虱侵扰的责任规定 (Responsibilities Concerning Bed Bug Infestation)。