我会因为遭遇了家庭暴力或性暴力而被房东驱逐吗？
不会。 《费城公平住房条例》(Philadelphia Unfair Rental Practices Ordinance) 规定，如果您是家庭暴力或性侵犯的受害者，房东不得因此驱逐您、提高您的租金或拒绝维修房屋，否则将构成违法行为。 但是，如果您不支付租金，仍可能会被驱逐。
如果我正面临被驱逐，我该怎么办？
向房东写一封信，说明您是家庭暴力或性暴力的受害者，而根据费城法律，房东因家庭暴力或性暴力驱逐您属于违法行为。 如果房东执意驱逐，您可以向费城公平住房委员会投诉，或寻求法律援助。
我可以为了逃离暴力而提前终止租约吗？
可以。 在报告事件（如就医、拨打911、申请保护令等）后的 90 天内，向房东发送以下文件：
- 一封信件，说明您将在 30 天内搬走。（下载样信）
- 在您的信件中附上至少一样证明材料，如警方报告、禁止虐待令，或医疗保健专业人员、指导顾问或受害者服务机构的证明信。
可以只驱逐施虐者吗？
可以，根据费城法律，您可以要求房东拆分租约并驱逐施虐者，让您继续居住。 您将负责支付全部租金。 但您的房东也有权拒绝。
我会因为报警而被驱逐吗？
不会，您的房东不能因为您通过报警来保护自己或家人就驱逐或惩罚您。
如果我住的是补贴住房，该怎么办？
如果您住在第 8 条补助券计划项下、美国住房与城市发展部 (HUD) 管理的住房或公共住房中，您受《费城公平住房条例》(Philadelphia Unfair Rental Practices Ordinance) 和《反对暴力侵害妇女行为法》(VAWA) 的保护。 您不会因遭受家庭暴力、性侵犯、约会暴力或跟踪而被拒绝入住或被驱逐。 如果您因要逃离暴力而提前终止租约，也不会失去补助券。 您可能需要填写一份《家庭暴力自我认证表》(Self-Certification of Domestic Violence)。
如果您或您的家庭成员正在遭受家庭暴力、性侵犯、约会暴力或跟踪骚扰，您可能还有资格获得紧急转移安置。