¿Pueden desalojarme por violencia doméstica o violencia sexual?
No. La Ordenanza de Prácticas Desleales en el Alquiler de Filadelfia prohíbe al propietario desalojarle, subirle la renta o negarse a hacer reparaciones por ser víctima de violencia doméstica o agresión sexual. Sin embargo, aún pueden desalojar por no pagar la renta.
¿Qué debo hacer si me van a desalojar?
Envía al propietario una carta explicándole que es víctima de violencia doméstica o sexual y que la ley de Filadelfia prohíbe que le desalojan por violencia doméstica o sexual. Si el propietario no le hace caso, puede presentar una queja ante la Comisión de Vivienda Justa de Filadelfia u obtener ayuda legal.
¿Puedo romper el contrato para huir de la violencia?
Sí. En un plazo de 90 días a partir de la notificación de un incidente (como una visita al hospital, una llamada al 911, la presentación de una orden de protección, etc.), envíe al propietario:
- Una carta indicando que se mudará en 30 días.(descargar ejemplo)
- Incluya con su carta al menos un medio de prueba, como un informe policial, una orden de protección contra malos tratos o una carta de un profesional sanitario, un orientador o una organización de servicios a las víctimas.
¿Se puede desalojar sólo al agresor?
Sí, según la ley de Filadelfia, puedes pedir al propietario que divida el contrato y desaloje a su agresor, permitiéndole quedar. Pasarías a ser responsable del pago de la totalidad de la renta. El propietario no tiene por qué estar de acuerdo.
¿Pueden desalojarme por llamar a la policía?
No, el propietario no puede desalojarle ni sancionarle por llamar a la policía para protegerse a sí mismo o a un familiar.
¿Y si vivo en una vivienda subvencionada?
Si vive en una vivienda de la Sección 8 de Vales, del HUD o pública, está protegido por la Ordenanza de Prácticas Desleales en el Alquiler de Filadelfia y la Ley de Violencia contra la Mujer (VAWA). No se le puede denegar la admisión ni desalojar por violencia doméstica, agresión sexual, violencia en el noviazgo o acoso. Tampoco puedes perder el vale si rompes el contrato para huir de la violencia. Es posible que se le pida que rellene una autocertificación de violencia doméstica.
También puede tener derecho a una transferencia de emergencia si usted o un miembro de su hogar sufre violencia doméstica, agresión sexual, violencia en el noviazgo o acoso.