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¿Pueden desalojarme por ser víctima de violencia doméstica o sexual?
No. Según la Ordenanza de Prácticas Desleales en el Alquiler de Filadelfia, se prohíbe al arrendador desalojar al inquilino, subirle el alquiler o negarse a hacer reparaciones por ser víctima de violencia doméstica o agresión sexual. Sin embargo, aún pueden desalojarlo por no pagar el alquiler.
¿Qué debo hacer si me van a desalojar?
Envíe al arrendador una carta en la que le explique que es víctima de violencia doméstica o sexual y que los desalojos por estos motivos están prohibidos según la ley de Filadelfia. Si el arrendador no lo escucha, puede presentar una queja ante la Comisión de Vivienda Justa de Filadelfia u obtener ayuda legal.
¿Puedo incumplir el contrato para huir de la violencia?
Sí. En un plazo de 90 días a partir de la denuncia de un incidente (como una visita al hospital, una llamada al 911, la presentación de una orden de protección, etc.), envíe a su arrendador lo siguiente:
- Una carta indicando que se mudará en 30 días. (descargar ejemplo)
- Incluya con su carta al menos un medio de prueba, como un informe policial, una orden de protección contra el maltrato o una carta de un profesional de atención médica, un orientador o una organización de servicios para víctimas.
¿Se puede desalojar solo al agresor?
Sí, según la ley de Filadelfia, puede pedir al arrendador que divida el contrato de alquiler, de modo tal que desaloje a su agresor y le permita quedarse a usted. Sería responsable del pago de la totalidad del alquiler. El arrendador no tiene por qué estar de acuerdo.
¿Pueden desalojarme por llamar a la policía?
No, el arrendador no puede desalojar a un inquilino ni castigarlo por llamar a la policía para protegerse a sí mismo o a un familiar.
¿Y si vivo en una vivienda subsidiada?
Si vive en una vivienda del programa de vales de la Sección 8, del HUD o en una vivienda pública, cuenta con la protección de la Ordenanza de Prácticas Desleales en el Alquiler de Filadelfia y la Ley de Violencia contra las Mujeres (Violence Against Women Act, VAWA). No se puede denegar la admisión ni desalojar a un inquilino por motivo de violencia doméstica, agresión sexual, violencia en el noviazgo o acoso. Tampoco puede perder el vale si incumple el contrato para huir de la violencia. Es posible que se le pida que rellene el formulario Certificación de violencia doméstica.
También puede tener derecho a una transferencia de emergencia si usted o un miembro de su hogar sufre violencia doméstica, agresión sexual, violencia de pareja o acoso.
