Antes de la Corte Municipal
Antes de pasar a la corte, los propietarios tienen que participar en el Programa de Desvío del Desalojamiento de la Ciudad de Filadelfia y a enviarle un aviso al respecto. Sin embargo, algunos propietarios pueden intentar desalojar ilegalmente.
Me están desalojando ilegalmente. ¿Qué puedo hacer?
¿Qué es el Programa de Desvío del Desalojamiento de Filadelfia?
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Recibí un aviso de desalojo. ¿Y ahora qué?
What is Targeted Financial Assistance (TFA)?
En la Corte Municipal
La mayoría de las audiencias de corte ocurren en el 1339 de Chestnut Street, en el piso 6. Todas las personas nombradas en la demanda deben asistir puntualmente a la audiencia de corte. Asegúrese de comprobar el número de sala en su documentación. Los inquilinos con ingresos más bajos de los códigos postales 19121, 19124, 19132, 19134, 19139, 19141, 19144 y 19154 tienen derecho a representación gratuita.
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Después de una sentencia de la corte
Si el propietario obtuvo una sentencia en su contra en la corte, aún puede tener algunas opciones antes de enfrentarse al desalojamiento.
Después del desalojamiento
Después del desalojamiento, puede buscar alojamiento de emergencia y tomar medidas para asegurar sus pertenencias. También puede trabajar en cumplir la sentencia judicial o anularla.
Otras formas de desalojo
Los inquilinos pueden enfrentarse al desalojo a través de otros procesos que no son la corte municipal, como ejecuciones hipotecarias, órdenes de cesar actividad por la Ciudad, expulsiones y el desalojamiento ilegal.