Antes de la Corte Municipal
Antes de pasar a la corte, los propietarios tienen que participar en el Programa de Desvío del Desalojamiento de la Ciudad de Filadelfia y a enviarle un aviso al respecto. Sin embargo, algunos propietarios pueden intentar desalojar ilegalmente.
Me desalojan ilegalmente. ¿Qué puedo hacer?
¿Qué es el Programa de Desvío del Desalojamiento de Filadelfia?
El proprietario de mi vivienda quiere que me vaya. ¿Cuál es el proceso legal de desalojo?
¿Dónde puedo obtener ayuda para pagar el alquiler o el depósito de seguridad?
Recibí un aviso de desalojo. ¿Y ahora qué?
En la Corte Municipal
La mayoría de las audiencias de corte ocurren en el 1339 de Chestnut Street, en el piso 6. Todas las personas nombradas en la demanda deben asistir puntualmente a la audiencia de corte. Asegúrese de comprobar el número de sala en su documentación. Los inquilinos de bajos ingresos de los códigos postales 19121 y 19139 tienen derecho a representación legal gratuita.
Mi casero me lleva a corte. ¿Cuáles opciones tengo en la audiencia?
¿Cómo puedo buscar en Internet un caso judicial de desalojo?
¿Cómo puedo solicitar una audiencia virtual o cualquier otro cambio necessario debido a mi discapacidad?
Necesito abogado. ¿Qué es el derecho a representación legal?
El propietario me lleva a corte. ¿Cuáles son mis defensas legales?
Después de una sentencia de la corte
Si el propietario obtuvo una sentencia en su contra en la corte, aún puede tener algunas opciones antes de enfrentarse al desalojamiento.
Después del desalojamiento
Después del desalojamiento, puede buscar alojamiento de emergencia y tomar medidas para asegurar sus pertenencias. También puede trabajar en cumplir la sentencia judicial o anularla.
Otras formas de desalojo
Los inquilinos pueden enfrentarse al desalojo a través de otros procesos que no son la corte municipal, como ejecuciones hipotecarias, órdenes de cesar actividad por la Ciudad, expulsiones y el desalojamiento ilegal.