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止赎程序如何运作？
如果您的房东不偿还抵押贷款或缴纳税款，银行或市政府可能会试图通过司法拍卖来出售该房产。 以下是具体流程：
- 银行或市政府将发出一份通知，给房东还款的机会。
- 银行或市政府可能会向普通诉讼法院提交一份起诉状。
- 银行或市政府可能会获得允许出售该房产的判决。
- 房产可能会在司法拍卖中被出售。
司法拍卖后，我的租约会怎样？
司法拍卖后，租户享有一些权利。 为了证明您是租户，请务必保存好您的租约和租金收据。
- 对于抵押贷款止赎
- 所有租户都有权提前 90 天获得驱逐意向通知的权利。
- 大多数有书面租约的租户有权居住至租约期满。
- 大多数第 8 条自选住房补助券计划 (Section 8 Housing Choice Voucher) 的租户可以保留他们的租约。
- 对于税务止赎
- 租户可能最多有权居住 9 个月。
我会怎么办？
银行或新业主可能会提起驱逐诉讼来迫使您搬离。 阅读我们关于驱逐诉讼的文章，以了解更多关于此法庭程序以及您如何为自己辩护的信息。
