Desalojo sólo con Causa Justa para todos

El proyecto de ley actual dice que un propietario puede actuar para desahuciar a un inquilino o poner fin a su contrato sólo en determinadas situaciones, como el impago del alquiler, si el inquilino causa daños importantes a la vivienda, si el propietario pretende alquilarla a un familiar, si el propietario pretende hacer reformas importantes en una vivienda vacía (lista completa aquí). En esos casos, el propietario aún debe avisar al inquilino y a seguir el proceso judicial. Sin embargo, estas protecciones sólo se aplican a los inquilinos con contratos de menos de un año. (Más información sobre sus protecciones como inquilino, aquí).

La Coalición para el Control de Alquileres de Filadelfia, de la que CLS es miembro, lucha por reforzar el actual proyecto de ley de causa justa. La Coalición quiere que se modifique el proyecto de ley para que se aplique a todos los inquilinos (no sólo a los que tienen contratos de menos de un año), para que se avise con más antelación a los inquilinos y para que se exija a los propietarios el pago de tasas de realojamiento a los inquilinos.

Es necesario un proyecto de ley sólido que defienda la causa justa mientras luchamos también por el control de los alquileres, ya que ambas políticas funcionan conjuntamente. Con un motivo justificado y sin control de alquileres, un propietario puede subir el alquiler para echar a un inquilino. Con el control de alquileres y sin causa justificada, un propietario puede desalojar a un inquilino por motivos arbitrarios y luego subir el alquiler al siguiente inquilino.

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