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要确定您居住的是否为 PAPMC 的公共住房，请查询您的租住房产。
重新认证
- 定期重新认证。PAPMC 公共住房租户每年重新认证一次家庭信息和收入。 可通过邮寄或前往管理办公室现场提交信息和文件。
- 临时重新认证。若在两次重新认证期间家庭规模或收入发生变化，PAPMC 公共住房租户必须在 30 天内申请临时重新认证，以增加/减少家庭成员或增加/降低租金。
- 租金计算。PAPMC 公共住房租户的租金计算方式为：家庭月收入的约 30% 减去任何公用事业服务费用补贴。 对于所有支付公用事业服务费用的租户，其租金计算中均包含公用事业服务费用补贴。
- 如需了解更多信息，请参阅《公共住房入住指南》(Public Housing Occupancy Guidebook) 中的“重新审查”(Reexaminations) 部分。
转房/搬迁
- 申请转房。 想要从其 PAPMC 公共住房单元搬走的租户，必须向其物业管理者提交转房申请。
- 候补名单。 PAPMC 根据紧急程度安排转房者的候补名单。
- 搬出。 如果租户被驱逐或自愿搬出 PAPMC 公共住房单元，他们将失去住房补贴。
- 如需了解更多关于 PAPMC 公共住房转房的信息，请参阅《公共住房入住指南》(Public Housing Occupancy Guidebook) 中的“转房”(Transfers) 部分。
维修
- 申请维修。 PAPMC 公共住房租户可以通过电话或写信联系管理办公室来申请维修。
- 申诉听证会申请。 PAPMC 使用 PHA 申诉听证程序来处理申诉。 如果 PAPMC 未能解决维修问题，租户可以提交《申诉听证会申请表》(Grievance Hearing Request Form) 以引起对该问题的关注。 申诉听证程序是完成维修最有效的方式。 PAPMC 公共住房租户在拒付租金前应经过慎重考虑。
- 有关申诉听证程序的更多信息，请访问我如何向 PHA 申请申诉听证？(How can I request a grievance hearing with PHA?)
- 有关解决维修问题的合法权利的更多信息，请访问维修 (Repairs)。
驱逐
- 申诉听证权。在任何法庭程序之前，PAPMC 公共住房租户在收到租约终止通知后，都有权申请申诉听证会。 只要租户按时提交申诉听证申请，则在申诉听证申请得到解决之前，PAPMC 不得进行驱逐程序。
- “正当理由”(Good Cause) 保障措施。 PAPMC 必须在租约期满时续签公共住房租约，并且只能因租户未支付租金或违反租约条款而终止租约。
- 有关驱逐程序的更多信息，请访问驱逐 (Evictions)。
规章制度
- HUD《公共住房入住指南》(Public Housing Occupancy Guidebook) 概述了 PAPMC 和这些公共住房开发项目中的租户应遵守的规则。
- PHA《入住与续住政策》(ACOP)列出了一些关于非 PHA 或非 MTW 公共住房（包括 PAPMC 公共住房）的重要规定。
- 许多 PAPMC 公共住房开发项目也属于低收入住房税收抵免 (LIHTC) 住房，因此租户可能还需遵守宾夕法尼亚住房金融局（Pennsylvania Housing Finance Agency，PHFA）制定的 LIHTC 法规。
