Viviendas públicas de Philadelphia Asset and Management Company (PAPMC)

Para saber si vive en una vivienda pública de PAPMC, busque su vivienda de alquiler.

Recertificación

Recertificación periódica. Los inquilinos de una vivienda pública de PAPMC vuelven a certificar la información sobre su hogar y sus ingresos cada año. Pueden presentar información y documentos por correo o en persona en la oficina de gestión.
Recertificación provisional. Si se producen cambios en el tamaño del hogar o en los ingresos entre las recertificaciones, los inquilinos de Viviendas Públicas de PAPMC deben solicitar una recertificación provisional dentro de los 30 días para agregar/eliminar un miembro del hogar o aumentar/disminuir el alquiler.
Cálculo del alquiler. El alquiler para inquilinos de viviendas públicas de PAPMC se calcula como aproximadamente el 30% de los ingresos mensuales de un hogar menos un subsidio para servicios públicos. Todos los inquilinos que pagan los servicios públicos tienen una asignación para servicios públicos incluida en el cálculo de su alquiler.
Para obtener más información, consulte Reexaminaciones en la Guía de Ocupación de Viviendas Públicas.

Cómo solicitar un traslado. Los inquilinos que deseen mudarse de su unidad en una urbanización pública de PAPMC deben presentar una solicitud de transferencia al administrador de su propiedad.
Listas de espera. PAPMC mantiene listas de espera para traslados basadas en niveles de urgencia.
Mudanza. Si se desaloja a un inquilino o este se muda voluntariamente de una vivienda pública de PAPMC, pierde su subsidio de vivienda.
Para obtener más información sobre las transferencias en una urbanización pública de PAPMC, consulte Transferencias en la Guía de Ocupación de Viviendas Públicas.

Cómo solicitar reparaciones. Los inquilinos de una vivienda pública de PAPMC pueden solicitar reparaciones por teléfono o mediante una carta a la oficina de gestión.
Solicitud de audiencia de queja. PAPMC utiliza el proceso de audiencia de quejas de la PHA para manejar las quejas. Si PAPMC no resuelve el problema de reparación, los inquilinos pueden presentar un formulario de solicitud de audiencia de queja para llamar la atención sobre el problema. El proceso de Audiencia de queja es la forma más eficaz de conseguir que se lleven a cabo las reparaciones. Los inquilinos de viviendas públicas de PAPMC deben actuar con cautela cuando retienen el alquiler.
Para más información sobre el proceso de quejas visite ¿Cómo puedo solicitar una audiencia para presentar una queja ante la PHA?
Para obtener más información sobre sus derechos legales en materia de reparaciones, visite Reparaciones.

Derecho a audiencia de queja. Antes de cualquier proceso judicial, los inquilinos de viviendas públicas de PAPMC tienen derecho a solicitar una audiencia de queja después de recibir un aviso de terminación del contrato de alquiler. Siempre que el inquilino presente una solicitud de Audiencia de queja a tiempo, PAPMC no podrá proceder con el proceso de desalojo hasta que se resuelva la Solicitud de audiencia de queja.
Protección del motivo suficiente. La PAPMC debe renovar los contratos de alquiler de viviendas públicas al final del plazo de arrendamiento y solo puede rescindir un contrato de alquiler por falta de pago del alquiler o el incumplimiento de una condición del contrato.
Para obtener más información sobre el proceso de desalojo, visite Desalojos.

En la Guía de Ocupación de Viviendas Públicas del HUD se describen las normas aplicables a la PAPMC y a los inquilinos de estas urbanizaciones.
En la Política de Admisiones y Ocupación Continuada de la PHA (PHA Admissions and Continued Occupancy, ACOP) se incluyen algunas regulaciones importantes acerca de las viviendas públicas no PHA o no MTW, incluidas las viviendas públicas de PAPMC.
Muchos de las urbanizaciones públicas de PAPMC son también viviendas del programa Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (Low Income Housing Tax Credit, LIHTC), por lo que también se les puede pedir a los inquilinos que cumplan con los reglamentos del LIHTC según lo establecido por la Agencia de Financiación de la Vivienda de Pensilvania (Pennsylvania Housing Finance Agency, PHFA).

Updated: March 04, 2026 2:42 PM