Urbanización pública de Entidades Gestionadas Alternativamente (Alternatively Managed Entities, AME)

Para saber si vive en una urbanización pública de AME, busque su vivienda de alquiler o urbanización.

Recertificación

Recertificación periódica. La mayoría de los inquilinos de una urbanización pública de AME vuelven a certificar la información sobre su hogar y sus ingresos cada año. Pueden presentar información y documentos por correo o en persona en la oficina de gestión.
Recertificación provisional. Si se producen cambios en el tamaño del hogar o en los ingresos entre las recertificaciones, los inquilinos de viviendas públicas de AME deben solicitar una recertificación provisional dentro de los 30 días para agregar/eliminar un miembro del hogar o aumentar/disminuir el alquiler.
Cálculo del alquiler. El alquiler para inquilinos de viviendas públicas de AME se calcula como aproximadamente el 30% de sus ingresos mensuales menos un subsidio para servicios públicos. Todos los inquilinos que pagan los servicios públicos tienen una asignación para servicios públicos incluida en el cálculo de su alquiler.
Para obtener más información, consulte Reexaminaciones en la Guía de Ocupación de Viviendas Públicas.

Cómo solicitar un traslado. Los inquilinos que deseen mudarse de su unidad en una urbanización pública de AME deben presentar una solicitud de transferencia al administrador de su propiedad. Los inquilinos solo pueden ser transferidos a otra unidad dentro de la misma urbanización o a otra urbanización pública de AME gestionada por el mismo propietario.
Mudanza. Si se desaloja a un inquilino o este se muda voluntariamente de una vivienda pública de la AME, pierde su subsidio de vivienda.
Para obtener más información, consulte Guía de Ocupación de Viviendas Públicas: Transferencias.

Cómo solicitar reparaciones. Los inquilinos de una urbanización pública de AME pueden solicitar reparaciones por teléfono o mediante una carta a la oficina de gestión.
Solicitud de audiencia de queja. Los inquilinos de luna urbanización pública de AME pueden solicitar una audiencia informal para tratar los problemas de reparación.
Para más información sobre los derechos legales de un inquilino a solucionar problemas de reparaciones, visite Reparaciones.

Derecho a Audiencia de queja. Antes de cualquier proceso judicial, los inquilinos de viviendas públicas de AME tienen derecho a solicitar una audiencia de queja después de recibir un aviso de terminación del contrato de alquiler. Siempre que el inquilino presente a tiempo una solicitud de audiencia por agravios, el propietario de la Vivienda Pública de AME no podrá proceder con el proceso de desalojo hasta que se resuelva la Solicitud de audiencia de queja.
Protección del motivo suficiente. Los propietarios de viviendas públicas de AME deben renovar los contratos de arrendamiento de viviendas públicas al final del plazo de arrendamiento y solo pueden rescindir un contrato de arrendamiento por falta de pago del alquiler o el incumplimiento de una condición del contrato de alquiler.
Para obtener más información sobre el proceso de desalojo, visite Desalojos.

En la Guía de Ocupación de Viviendas Públicas del HUD se describen las normas aplicables a la urbanización pública de AME y a los inquilinos de estas urbanizaciones.
Muchas de las urbanizaciones de las viviendas públicas de AME son también viviendas del programa Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (Low Income Housing Tax Credit, LIHTC), por lo que también se les puede pedir a los inquilinos que cumplan con los reglamentos del LIHTC según lo establecido por la Agencia de Financiación de la Vivienda de Pensilvania (Pennsylvania Housing Finance Agency, PHFA).

Updated: March 04, 2026 2:42 PM