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房东必须成功提交 EDP 申请，并真诚参与该计划至少 30 天，然后才能向法院申请驱逐租户。 您可随时在此处查看状态：https://eviction-diversion.phila.gov/#/Status
房东的申请人 ID 以字母“EVP”开头，后接 9 位数字或字母。 在与该计划的所有沟通中，包括短信和电子邮件，都需要提供 EVP 编号。 让房东确认申请人 ID。
如果您的驱逐法庭听证会已安排，请在线查看状态。 与以下信息进行比对。 如果显示房东某流程未完成，您可以在法庭上出示此状态，作为可能的法律辩护。 向房东出示，并要求房东解释。 向审判专员出示或与法官交谈。
一些常见的状态结果和后续步骤
未完成驱逐转移计划 (Eviction Diversion Program) 参与流程：
如果您的申请状态属于以下任何一种情况，则您的房东不得向驱逐法庭提起诉讼。
- 申请目前正在审核中。 房东提交了一份申请，但申请仍在等待审核。 联系您的房东协商协议。 房东必须在申请获批后至少 30 天内真诚进行协商。
- 申请已被拒绝。 房东的申请被拒绝，房东可以更正现有申请，或收到指示要求提交另一份申请。 确认房东是否使用新的申请人 ID 提交了另一份申请。 在法庭上出示此结果，并要求房东真诚地参与 EDP。
- 分配进行直接协商。 您有 30 天的时间直接与房东沟通，以避免被驱逐。 状态说明中包含了一些其他信息，如是否要求支付租金或费用、租金或费用金额、租期结束日期，以及房东可能希望解决的其他问题。 如需更多资源，请访问 https://phillytenant.org/eviction-diversion-direct-negotiation-pathway/
- 您的申请已获批准。 您已被选中，可获得额外帮助，包括与住房顾问合作并指定调解日期。 请立即拨打 Save Your Home Philly 热线 215-334-4663 并选择选项 3。 咨询资源有限。
- 未完成驱逐转移计划 (Eviction Diversion Program) 参与流程。 房东必须采取进一步措施以完成驱逐转移计划。 您可以在法庭上出示此结果，并要求将房东进程退回至该计划，以完成参与流程。 继续与房东寻求协商协议，并寻求法律援助。
驱逐转移计划参与流程已完成：
- 双方达成协议。 你们已达成协议。 如果您能够遵守该协议，则房东不得通过法律程序驱逐您。 请携带协议副本和付款证明出庭。 您可以请求法庭驳回或撤销房东的起诉，因为您有一份正在执行的有效协议。 在法庭上向当日律师寻求法律援助。
- 驱逐转移计划参与流程已完成。 房东成功申请了该计划，且已过去了 30 天。 如果你们尚未达成协议，房东可能会通过法律程序进行驱逐。 如需更多帮助，请访问 https://phillytenant.org/eviction-notices/
