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¿Cómo obtengo la devolución del depósito de garantía?
Solo podrá solicitar la totalidad del depósito de garantía después de mudarse.
- Antes de mudarse
- Envíe al arrendador una carta con la fecha de su mudanza. La mayoría de los contratos de alquiler exigen un aviso previo de al menos 30 días antes de mudarse. Para más información sobre la mudanza, visite Me mudo. ¿Qué debo hacer ahora?
- Deje la unidad lo más limpia posible.
- Tome fotos de cada habitación.
- Si es posible, visite al arrendador.
- Después de mudarse
- Devuelve las llaves al arrendador en persona o por correo certificado.
- Envíe al arrendador una carta de solicitud del depósito de garantía (descargar ejemplo). Guarde una copia.
- El arrendador tiene 30 días para responder a su solicitud por escrito.
- Si no está de acuerdo con la respuesta del arrendador, puede demandarlo por el importe del depósito de garantía.
- Si el arrendador no responde en absoluto, puede demandarlo por el doble del importe del depósito de garantía.
¿Cómo puedo reclamar mi depósito de garantía?
¡Tenga cuidado! Antes de demandar al arrendador, asegúrese de que no tiene una deuda por alquiler o daños superior al depósito de garantía. El proceso es el siguiente:
- Diríjase al Tribunal Municipal en 1339 Chestnut Street, 10.º piso.
- Solicite presentar una demanda de menor cuantía. Indique cuánto dinero reclama. Incluya documentos probatorios, como el contrato de alquiler y la carta de solicitud.
- Solicite presentar una petición para proceder In Forma Pauperis (IFP). Si le conceden el IFP, no tendrá que pagar tasas de tramitación. Descargue un ejemplo.
