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¿Cómo comunico al arrendador que me mudo al final del contrato de alquiler?
- En la mayoría de los contratos de alquiler se establece que debe notificar por escrito al arrendador antes de mudarse al final del contrato.
- Si el contrato de alquiler es por escrito, revise el contrato para determinar con cuánta antelación debe notificar. Suele ser con 30 o 60 días de antelación.
- Si el contrato es verbal, el plazo de preaviso es el que hayan acordado usted y el arrendador. Lo mejor es avisar con al menos 30 días de antelación en el caso de los alquileres verbales.
- Envíe al arrendador una carta avisándole que se va a mudar. Asegúrese de firmarlo y fecharlo y guarde una copia para sus registros. Si no puede enviar una carta, envíe un correo electrónico o un mensaje de texto.
¿Puedo mudarme antes de que finalice el contrato?
- Si quiere mudarse antes de que venza el contrato de alquiler, puedes intentar negociar con el arrendador la rescisión anticipada.
- Es posible que el arrendador le permita:
- Poner fin al contrato de alquiler sin penalización.
- Rescindir el contrato de alquiler, si paga una tarifa de rescisión anticipada.
- Rescinda el contrato de alquiler, si encuentra a alguien a quien subarrendar la propiedad.
- Si el arrendador accede a que se mude antes de tiempo, intente conseguir ese acuerdo por escrito o confírmelo por correo electrónico.
- Si necesita mudarse inmediatamente porque la vivienda no es segura o por violencia doméstica o por una discapacidad, puede tener derecho legal a mudarse antes sin penalización. No obstante, puede solicitar ayuda legal.
¿Cómo debo mudarme?
- Limpie la vivienda de alquiler y haga fotos de cada habitación. Antes de devolver las llaves, pídale al arrendador que inspeccione la vivienda con usted.
- Si no puede devolver las llaves en persona, lo mejor es hacerlo por correo certificado.
- Asegúrese de llevar también todas sus pertenencias personales. De lo contrario, se arriesga a perder estos objetos de forma permanente, ya que los arrendadores pueden deshacerse de los bienes abandonados si le envían un aviso y usted no responde en un plazo de diez días.
