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¿Cómo comunico al propietario que me mudo al final del contrato?
- La mayoría de los contratos de arrendamiento exigen que avise por escrito al propietario antes de mudarse al final del contrato.
- Si el contrato de arrendamiento es por escrito, revise el contrato para determinar el plazo de preaviso que debe dar. Suele ser con 30 o 60 días de antelación.
- Si el contrato es verbal, el plazo de preaviso es el que hayan acordado usted y el propietario. Lo mejor es avisar con al menos 30 días de antelación en el caso de los arrendamientos verbales.
- Envíe al propietario una carta avisándole de que se va a mudar. Asegúrese de firmar y fechar y guarde una copia para sus archivos. Si no puede enviar una carta, envíe un correo electrónico o un mensaje de texto.
¿Puedo mudarme antes de que finalice el contrato?
- Si quieres mudarse antes de que venza el contrato, puedes intentar negociar con el propietario la terminación anticipada del contrato.
- Puede que el propietario acepte dejarle:
- Poner fin al contrato de arrendamiento sin penalización.
- Poner fin al contrato de arrendamiento, si paga una cuota de rescisión anticipada.
- Termina el contrato de arrendamiento, si encuentraa a alguien que subarriende la vivienda.
- Si el propietario accede a que se mude antes de tiempo, intenta que ese acuerdo conste por escrito o confírmalo por correo electrónico.
- Si necesita mudarse inmediatamente porque la vivienda no es segura, por violencia doméstica o por una discapacidad, puede tener derecho legal a mudarse antes sin penalización. No obstante, puede solicitar asesoramiento legal.
¿Cómo debo mudarme?
- Limpie la vivienda de alquiler y haga fotos de cada habitación. Antes de devolver las llaves, pídale al propietario que inspeccione la vivienda consigo.
- Si no puede devolver las llaves en persona, lo mejor es hacerlo por correo certificado.
- Asegúrese de que todas sus pertenencias personales también se trasladan fuera. De lo contrario, se arriesga a perder estos objetos de forma permanente, ya que los propietarios pueden deshacerse de los bienes abandonados si le avisan y usted no responde en un plazo de diez días.
