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¿Qué puedo hacer para proteger a mi familia de la pintura con plomo?
- Mantenga a sus hijos alejados de pintura descascarillada, descascarada o polvo de pintura.
- Haga que examinen a sus hijos para detectar la presencia de plomo. Pida al pediatra de su hijo que le haga un análisis para detectar la presencia de plomo. Cualquier nivel elevado de plomo es motivo de preocupación y acción.
- Haga una prueba casera de plomo. Muchas ferreterías venden kits caseros de análisis de plomo por unos USD 10. Asegúrese de que la prueba esté homologada por la EPA.
- Pida a su arrendador que certifique que la vivienda es segura o está libre de plomo.
¿Qué tiene que hacer mi arrendador?
En virtud del Código de Filadelfia 6-800 Declaración sobre la pintura con plomo y certificación, todos los arrendadores de Filadelfia deben hacer lo siguiente:
- Contratar a un contratista cualificado para que realice una prueba de plomo.
- Obtener un certificado de seguridad o de ausencia de plomo para la vivienda de alquiler.
- Entregarle una copia a usted y al Departamento de Salud Pública
No he recibido ningún certificado de seguridad o de ausencia de plomo. ¿Qué puedo hacer?
- Solicitar un certificado de plomo. Puede enviar una carta para solicitar al arrendador que le entregue un certificado de seguridad o de ausencia de plomo.
- Retener el alquiler. Puede retener el alquiler hasta que el arrendador le entregue un certificado de seguridad o de ausencia de plomo.
- Enviar una carta de retención del alquiler al arrendador.
- Depositar en garantía su alquiler. Abrir una cuenta bancaria para ingresar el alquiler o guardarlo en un giro postal.
- Llame al Departamento de Salud Pública al 215-685-2788 y pregunte si hay archivado un certificado de seguridad o de ausencia de plomo.
¿Qué derechos tengo si mi hijo se intoxicó con plomo?
Según el Código de Filadelfia 6-403 Pintura con plomo y otros riesgos del plomo, si un niño tiene un nivel de plomo de 3.5 microgramos por decilitro o superior, el Departamento de Salud está obligado a lo siguiente:
- Pruebe la propiedad donde vive el niño.
- Ordenar al Departamento de Licencias e Inspecciones que retire la licencia de alquiler al propietario.
- Exigir al propietario que repare la pintura con plomo.
En el caso de las viviendas de alquiler, el propietario, arrendador o agente del propietario no puede:
- Tomar represalias contra el inquilino.
- Desalojarlo o intentar desalojarlo.
- Modificar las condiciones del contrato de alquiler.
- Cobrar el alquiler o intentar cobrarlo.
- Alquilar la propiedad a cualquier otra persona hasta que la pintura con plomo se haya reparado.
Si un arrendador toma alguna de las medidas enumeradas anteriormente, el inquilino puede hacer lo siguiente:
- Demandar por daños y perjuicios reales, no menos de tres veces el alquiler mensual más honorarios de abogado y costas.
He oído que podría haber plomo en el agua. ¿Qué puedo hacer?
Llame al Departamento de Suministro de Agua de Filadelfia al 215-685-6300 a fin de concertar una cita gratuita para realizar la prueba de plomo.
