Si sabe qué tipo de subvención tiene, visite Viviendas de Protección Oficial y seleccione su programa de subvención.
Si no sabe qué tipo de subsidio tiene, visite Cuál es mi subsidio para buscar su dirección o programa.
Los inquilinos pueden hablar con un consejero de viviendas en directo en la Red de Representantes de Uniones de Inquilinos (por sus siglas en inglés TURN) para:
Si no hay nadie disponible para atender a su llamada, haremos todo lo posible por devolverle la llamada en un plazo de 2-3 días laborables. Recibimos más llamadas de las que podemos responder en este momento, así que por favor revise PhillyTenant.org para obtener información legal, enlaces y modelos para su uso.
También puede asistir a uno de los seminarios web gratuitos diarios de TURN seminarios web (los jueves as las 3:30pm en español)
Apple Tree Family Center 1430 Cherry St (cerca de Cherry y 15th) 215-686-7150, 7151 o 7153
Centro Roosevelt Darby 802 N Broad St (cerca de Broad y Fairmount) 215-685-3700
Para mujeres solteras: House of Passage Kirkbride Center 111 N 48th St (cerca de 48th & Haverford) 267-713-7778
Para las familias: The Red Shield 715 N Broad St (cerca de Broad y Fairmount) 215-787-2887
Para hombres solteros: Station House 2601 N Broad St (cerca de Broad & Lehigh) 215-225-9230
Oficina de Servicios para Personas Sin Hogar – Lista de Ayuda para la Renta llame al 215-686-7177.
Línea directa para personas sin hogar: 215-232-1984
Línea directa contra la violencia doméstica de Filadelfia: 866-723-3014
Sólo podrá solicitar la totalidad del depósito de seguridad después de mudarse.
¡Tenga cuidado! Antes de demandar al propietario, asegúrase de que no debe por renta o daños una cantidad superior al depósito de seguridad. Este es el proceso:
NOTA: A partir del 7 de enero de 2022, la Fase 4 de Ayuda al Alquiler está cerrada para nuevas solicitudes.
Para comprobar el estado de una solicitud existente, visite https://rent-assist.phila.gov/.
Congreso
Correo electrónico: congresohousing@congreso.net
Esperanza
Correo electrónico: home@esperanza.us
Para hogares con bajos ingresos:
Para familias con hijos en las escuelas de Filadelfia
Para supervivientes de la violencia doméstica
Para veteranos
Para los residentes del noroeste de Filadelfia
19118, 19119, 19126, 19138, 19144 & 19150
Para familias con hijos en el DHS
Para hogares con una persona seropositiva
Para ayuda a los servicios públicos
No. La Ordenanza de Prácticas Desleales en el Alquiler de Filadelfia prohíbe al propietario desalojarle, subirle la renta o negarse a hacer reparaciones por ser víctima de violencia doméstica o agresión sexual. Sin embargo, aún pueden desalojar por no pagar la renta.
Envía al propietario una carta explicándole que es víctima de violencia doméstica o sexual y que la ley de Filadelfia prohíbe que le desalojan por violencia doméstica o sexual. Si el propietario no le hace caso, puede presentar una queja ante la Comisión de Vivienda Justa de Filadelfia u obtener ayuda legal.
Sí. En un plazo de 90 días a partir de la notificación de un incidente (como una visita al hospital, una llamada al 911, la presentación de una orden de protección, etc.), envíe al propietario:
Sí, según la ley de Filadelfia, puedes pedir al propietario que divida el contrato y desaloje a su agresor, permitiéndole quedar. Pasarías a ser responsable del pago de la totalidad de la renta. El propietario no tiene por qué estar de acuerdo.
No, el propietario no puede desalojarle ni sancionarle por llamar a la policía para protegerse a sí mismo o a un familiar.
Si vive en una vivienda de la Sección 8 de Vales, del HUD o pública, está protegido por la Ordenanza de Prácticas Desleales en el Alquiler de Filadelfia y la Ley de Violencia contra la Mujer (VAWA). No se le puede denegar la admisión ni desalojar por violencia doméstica, agresión sexual, violencia en el noviazgo o acoso. Tampoco puedes perder el vale si rompes el contrato para huir de la violencia. Es posible que se le pida que rellene una autocertificación de violencia doméstica.
También puede tener derecho a una transferencia de emergencia si usted o un miembro de su hogar sufre violencia doméstica, agresión sexual, violencia en el noviazgo o acoso.
Si tienes un contrato de arrendamiento por escrito, debe leerlo detenidamente para saber si se renueva automáticamente después del plazo inicial. Si no tiene una copia de su contrato de arrendamiento, el propietario debe facilitársela. Si tienes más de un contrato de arrendamiento, el que está en vigor es el más reciente que haya firmado usted y el propietario.
Para permanecer en la vivienda una vez finalizado el contrato de arrendamiento, estas son sus principales opciones:
En la mayoría de los contratos escritos se indica si el contrato se renueva automáticamente. El contrato de arrendamiento puede renovarse automáticamente por el plazo original o por una nueva duración. Por ejemplo, un contrato de alquiler de un año puede renovarse automáticamente mes a mes.
Si su contrato de arrendamiento no dice si se renueva automáticamente y su plazo de alquiler ha expirado, el nuevo plazo de alquiler se basará en la frecuencia con la que pague la renta. Por ejemplo, si su contrato de arrendamiento de un año ha vencido y usted permanece en la vivienda y sigue pagando el alquiler todos los meses, su nuevo plazo de arrendamiento será de mes a mes. Se aplican las mismas condiciones que en el contrato original.
Para impedir que un contrato se renueve automáticamente, el propietario o el inquilino pueden notificar que no desean renovar el contrato. El plazo de preaviso varía mucho de un contrato a otro. Para obtener información sobre cómo poner fin a un contrato de alquiler antes de que se renueve, pulse aquí.
La mayoría de los arrendadores privados no están obligados a renovar el contrato. Si el propietario ha decidido no renovarle el contrato, usted no tiene derecho a renovar el contrato y permanecer en la vivienda. Sin embargo, si vive en una vivienda del HUD, de crédito fiscal para viviendas de renta baja o en una vivienda pública, sí tiene derecho a renovar el contrato de arrendamiento.
Para obtener información sobre los aumentos de alquiler en la renovación del contrato, haga clic aquí.