¿Mi arrendador tiene la obligación de proporcionar calefacción?
El arrendador está obligado a proporcionar sistemas de calefacción que puedan mantener los espacios habitables a 68 grados Fahrenheit desde el 1.º de octubre hasta el 30 de abril.
Si la temperatura exterior desciende por debajo de los 60 grados en septiembre o mayo, entonces el arrendador también debe proporcionar sistemas de calefacción en esos meses.
Consulte el Código de Mantenimiento de la Propiedad, Sección 602.
No hay 68 grados en la propiedad que alquilo. ¿Qué puedo hacer?
- Envíe un mensaje de texto, un correo electrónico o una carta a su arrendador y pídale que arregle el calentador o proporcione calefacción adecuada.
- Consiga un termómetro y mida la temperatura de la habitación más fría. Tome fotos del termómetro al menos dos veces al día y lleve un registro escrito de la fecha, la hora y la temperatura hasta que la temperatura supere los 68 grados.
- Póngase en contacto con Licencias e Inspecciones (L+I) al 311. Deben tratar su queja como una emergencia y pueden aplicar una multa sobre su propiedad de alquiler por infracciones, incluida la calefacción.
- Si se cita a L+I a su vivienda y el arrendador toma represalias contra usted, presente una queja ante la Comisión de Vivienda Justa.
- Si vive en una vivienda pública, solicite una Audiencia de queja.
- Si sigue sin tener calefacción, póngase en contacto con el Consejo Municipal. Busque a su representante utilizando este mapa interactivo.
Mi factura de electricidad o gas es muy alta debido a los gastos de calefacción. ¿Qué puedo hacer?
- Si el calentador es ineficaz o no funciona correctamente, siga las instrucciones anteriores. Si ha pedido por escrito al arrendador que repare el calentador y no lo ha hecho, puede exigirle que pague las facturas de servicios públicos altas. Es útil si puede demostrar que las facturas de este año son más elevadas que las de años anteriores. Para obtener más información, visite nuestro artículo sobre cómo demandar al arrendador.
- Si su vivienda de alquiler no está correctamente aislada, visite un Centro de energía vecinal y solicite ayuda para climatización. Para obtener más información sobre la climatización, visite el sitio web del Programa de Asistencia para la Climatización de PA.
- Si regula el termostato por encima de 75 cada día, considere la posibilidad de bajar la temperatura cuando esté fuera o durmiendo.
- Si necesita ayuda para pagar la factura, solicite el Programa de Asistencia Energética para Hogares de Bajos Ingresos (Low Income Home Energy Assistance Program, LIHEAP) y otros programas de asistencia energética.
- Si tiene calefacción eléctrica, llame a PECO al 1-800-494-4000. Dígales que paga calefacción eléctrica y confirma que le cobran tarifas de calefacción residencial.